Apto 2 dorm c/ churrasqueira na Zona Norte PR9656

🏠 O Imóvel Você entra e o espaço respira: sala de estar ampla, luz natural entrando pela manhã e uma vista que abre o horizonte em vez de encostar no prédio da frente. O apartamento conta com churrasqueira, o detalhe que transforma uma noite comum em encontro, com cheiro de brasa no ar, cerveja gelada na mão e conversa que se estende sem hora para acabar, sem precisar sair de casa. A cozinha está pronta para quem gosta de se virar sozinho: geladeira, fogão, cafeteira para o primeiro café antes de sair, liquidificador e utensílios completos. Quem viaja a trabalho agradece a máquina de lavar, o varal, a mesa de passar e os cabides à disposição, dá para chegar, se instalar e viver como em casa e não como quem está de passagem. Os dois dormitórios foram pensados para descanso de verdade: um com cama queen em suíte, ar condicionado e ventilador de teto, para as noites que pedem privacidade; o outro com duas camas de solteiro, ar condicionado, ventilador de teto e um canto de home office, para quem precisa responder e-mails sem abrir mão do conforto. São dois banheiros, então ninguém disputa o chuveiro na hora da pressa. O prédio soma o que faz diferença no dia a dia: 1 vaga de garagem descoberta, elevador, mercado 24h dentro do condomínio e um jardim com gazebo, bancos e área de redário para descansar. 📍 A Localização O apartamento fica em uma via residencial consolidada e tranquila do bairro Passo d'Areia, na Zona Norte, a poucos minutos da Jardim Europa. O Carrefour está a 450m, o que resolve a compra do fim de semana sem logística. Para compras e cinema, o Bourbon Shopping Wallig fica a 1,2km e o Iguatemi a 1,8km. Quem chega a trabalho ou a tratamento de saúde aprecia a proximidade: o Hospital Nossa Senhora da Conceição está a 1,4km, o Hospital Banco de Olhos São Pietro a 2,3km e o Porto Alegre Country Club a 1km. A região dá acesso fácil às avenidas Assis Brasil e Plínio Brasil Milano, às principais rodovias e ao Aeroporto Salgado Filho em poucos minutos. Localização estratégica para compromissos na Zona Norte sem enfrentar a cidade inteira. E se a viagem cair em setembro, você estará na cidade certa: a Semana Farroupilha toma conta de Porto Alegre, com o Acampamento Farroupilha reunindo mais de 120 atrações gratuitas de música, gastronomia e tradição gaúcha no Parque Harmonia. 🎯 O Que Fazer A 2km está o Parque Germânia, e é o tipo de lugar que você acaba adotando como rotina: pista para caminhada e corrida ao redor do lago, pedalinhos coloridos na ponte, quadras de tênis, beach tênis, vôlei e basquete, playgrounds para as crianças e bancos à sombra para um chimarrão sem relógio. No Bio Germânia dá para começar o dia numa cafeteria com biblioteca e horta comunitária ao lado. Nos dois shoppings próximos você resolve cinema, gastronomia e compras em qualquer clima, e Porto Alegre tem muitos dias que pedem exatamente isso. Para conhecer a cidade de verdade, a Orla do Guaíba está a uma curta ida de carro e vale a foto no fim da tarde. É uma base que serve tanto para quem vem fechar negócio na Zona Norte quanto para a família que quer parque, shopping e churrasco no mesmo fim de semana. ATENÇÃO — LEIA ANTES DE RESERVAR: - Ar-condicionado temporariamente indisponível: o prédio está em reforma de fachada e, neste período, o apartamento está sem ar-condicionado. Os dormitórios e a sala contam com ventiladores de teto enquanto a obra não é concluída. - Acessibilidade: o acesso pela portaria não possui rampa. O único acesso adaptado ao prédio é pela garagem, hóspedes com mobilidade reduzida ou cadeirantes devem entrar e sair por ali.